Günlük turizm gazetesi
Bodrum Otelciler Derneği, online satış platformlarındaki fiyat karşılaştırmaları üzerinden yapılan “Bodrum pahalı” değerlendirmelerine itiraz etti. BODER Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Faruk Dengiz, Akdeniz çanağındaki 847 otel üzerinden hazırlanan haberlerin Bodrum özelinde gerçeği tam yansıtmadığını söyledi.
Derneğin açıklaması, yaz sezonunda Bodrum fiyatları üzerinden büyüyen tartışmayı konaklama verisinin nasıl okunduğu noktasına taşıyor. BODER’e göre birkaç lüks tesisin yoğun dönem fiyatı, geniş konaklama çeşitliliğine sahip bir destinasyonun tamamını temsil etmiyor.
Ortalama Değil Medyan
Dengiz, Bodrum için ifade edilen 386.521 TL’lik tatil maliyetinin hangi oteller, oda tipleri ve satış kanalları üzerinden belirlendiğinin açık olmadığını kaydetti. Bodrum’un yalnızca 4 ve 5 yıldızlı, oda kahvaltı konseptli ve tek bir uluslararası rezervasyon platformunda görünen sınırlı sayıdaki tesisle değerlendirilmesini sağlıklı bulmadıklarını belirtti.
BODER Başkanı, Bodrum’daki fiyat fotoğrafı için en gerçekçi göstergenin ortalama fiyat değil, medyan fiyat olduğunu söyledi. Dengiz’e göre ortalama fiyat, çok yüksek fiyatlı birkaç tesis nedeniyle gerçeğin üzerinde bir algı oluşturabiliyor.
Birkaç çok yüksek fiyatlı tesis olduğunda ortalama, gerçeğin üzerinde bir algı oluşturabilir.
Dengiz, aynı mantığın Bodrum otelleri için de geçerli olduğunu belirterek birkaç lüks otelin yüksek fiyatının tüm destinasyonu temsil etmeyeceğini ifade etti. Medyan fiyatın ise fiyatlar küçükten büyüğe sıralandığında ortada kalan değeri gösterdiğini, bu nedenle piyasanın daha gerçekçi noktasını yansıttığını söyledi.
54 Otelde Farklı Tablo
BODER’in paylaştığı örnek hesaplamada, Bodrum’da 1 Ağustos-4 Ağustos tarihleri arasında 4 kişilik bir aile için fiyatlar karşılaştırıldı. Aile yapısı 2 yetişkin, biri 2 yaşında, diğeri 12 yaşında 2 çocuk olarak alındı.
Dengiz’in aktardığına göre en az 4 ve 5 yıldızlı, oda kahvaltı konseptli sınırlı sayıdaki tesis incelendiğinde ortalama fiyat 314.326 TL, medyan fiyat ise 245.684 TL olarak hesaplandı. BODER, iki rakam arasındaki 68.642 TL’lik farkın, yüksek fiyatlı birkaç lüks tesisin ortalamayı yukarı çektiğini gösterdiğini savundu.
Aynı tarih aralığı ve aynı aile yapısıyla 4 ve 5 yıldızlı, oda kahvaltı konseptli 54 otel için farklı satış kanalları üzerinden yapılan araştırmada ise 3 gecelik konaklama için medyan fiyatın 70.553 TL olarak hesaplandığı açıklandı. Dengiz, satış kanalı ve tesis sayısı artırıldığında Bodrum’daki fiyat tablosunun daha erişilebilir bir noktaya geldiğini söyledi.
BODER, Bodrum’un yalnızca lüks segmentten oluşmadığını da hatırlattı. Dernek açıklamasında destinasyonun 3 yıldızlı oteller, aile işletmeleri, butik oteller, apart oteller, pansiyonlar, her şey dahil tesisler, gastronomi, deniz turizmi ve kültürel değerlerle geniş bir ürün yelpazesine sahip olduğu belirtildi.
Dengiz, Bodrum’un marka değerinin birkaç lüks tesisin yoğun dönem fiyatına indirgenmemesi gerektiğini söyledi. Destinasyonun ürün çeşitliliği, istihdam ve vergi katkısı, hizmet kalitesi ve Türkiye turizmine sağladığı değer üzerinden değerlendirilmesi gerektiğini ifade etti.
Açıklamada online rezervasyon platformlarında görülen bazı yüksek fiyatların dijital pazarlama ve gelir yönetimiyle de ilişkili olabileceği belirtildi. Dengiz, otellerin doluluğa yaklaştığı dönemlerde arama sonuçlarında görünürlük kaybetmemek için kontenjanı tamamen kapatmak yerine çok yüksek fiyat girebildiğini, bunun otelcilikte bilinen bir görünürlük stratejisi olduğunu söyledi.
Dengiz ayrıca uçak bileti fiyatlarının dönem, doluluk, son dakika araması ve havayolu fiyatlama politikalarına göre değiştiğini belirterek, tatil maliyeti değerlendirilirken uçuş fiyatının otel fiyatı gibi algılanmaması gerektiğini kaydetti. BODER’in çağrısı, Bodrum fiyat tartışmalarında daha şeffaf, dengeli ve temsil gücü yüksek veri kullanımına odaklanıyor.
