İzmir Milletvekili İbrahim Akın, Çeşme’de planlanan Castello Fontana Otel projesinin kapasitesi, turizm yatırım belgesi ve çevresel etkilerine ilişkin soruları Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy’a yöneltti. TBMM kayıtlarında 7/46093 esas numarasıyla yer alan yazılı soru önergesi, 25 Haziran 2026’da Başkanlığa geldi.

Önerge, Türkiye’nin önemli turizm merkezlerinden Çeşme’de büyük ölçekli konaklama yatırımlarının hangi ölçütlerle değerlendirildiğini Meclis gündemine taşıyor. Akın’ın soruları, yatırım belgesi, kapasite artışı, doğal sit alanları, su kaynakları ve turizm tesisi niteliğinin korunması başlıklarında Bakanlığın tutumunu sorguluyor.

Kapasite Artışı Soruldu

Akın, önergesinde Çeşme’de planlanan ve yaklaşık 2 milyar TL yatırım büyüklüğüne sahip olduğu belirtilen Castello Fontana Otel projesinin kamuoyunda tartışılan turizm yatırımlarından biri haline geldiğini belirtti. Basında yer alan bilgilere göre projenin ilk aşamada yalnızca 20 odalı küçük ölçekli bir konaklama tesisi olarak planlandığını, sonraki süreçte ise 272 bloktan oluşan, 769 oda ve 1470 yatak kapasiteli büyük bir turizm kompleksine dönüştürüldüğünü ifade etti.

Milletvekili, Kültür ve Turizm Bakanlığının projeye Turizm Yatırım Belgesi verip vermediğini sordu. Belge verildiyse, projenin oda ve yatak kapasitesinin hangi büyüklükte değerlendirildiğinin açıklanmasını istedi.

Önergede, projenin kapasitesinde sonradan yapılan değişikliklerin Bakanlığa bildirilip bildirilmediği de soruldu. Akın ayrıca projenin turizm tesisi olarak ruhsatlandırılmasına esas alınan kriterlerin açıklığa kavuşturulmasını talep etti.

Satış ve Denetim Başlıkları

Akın’ın soruları arasında projenin tanıtım ve satış faaliyetlerine ilişkin iddialar da yer aldı. Milletvekili, villa, rezidans veya bağımsız bölüm satışı yapıldığı yönündeki iddiaların Bakanlık tarafından incelenip incelenmediğini sordu.

Önergede, turizm yatırımı olarak teşvik veya desteklerden yararlanan projelerde bağımsız konut satışının önüne geçmek için hangi denetim mekanizmalarının uygulandığı da Bakanlığa yöneltildi. Bu başlık, turizm tesisi niteliği ile gayrimenkul satış modeli arasındaki sınırın nasıl korunduğu sorusunu öne çıkarıyor.

Akın, Çeşme’nin doğal, kültürel ve ekolojik değerleriyle öne çıkan bir bölge olduğunu belirterek, artan yapılaşma baskısı, su kaynakları üzerindeki yük, kıyı kullanımı ve doğal alanların turizm yatırımlarına açılması konusunda tartışmalar yaşandığını ifade etti.

Bu nedenle Bakanlığın proje alanının doğal ve kültürel miras değerleri üzerindeki etkilerine ilişkin herhangi bir değerlendirme yapıp yapmadığını sordu. Son beş yılda Çeşme ilçesinde doğal sit alanları içinde veya yakın çevresinde Turizm Yatırım Belgesi verilen proje sayısının da açıklanmasını istedi.

Önergede, proje hakkında Bakanlığa ulaşan itiraz ve şikâyet sayısı da soruldu. Akın ayrıca bölgenin taşıma kapasitesi ve su kaynaklarının durumu dikkate alındığında yeni büyük ölçekli turizm yatırımlarının sürdürülebilir bulunup bulunmadığının Bakanlık tarafından yanıtlanmasını talep etti.

TBMM kaydında önergenin muhatabı Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy olarak görünüyor. Son durum bölümünde 15 günlük cevaplanma süresinin devam ettiği bilgisi yer alıyor; kayıtta henüz cevaplayan bilgisi bulunmuyor.